かもめ第1コーポ13号棟

  • 大阪府大阪市住之江区南港中三丁目

  • / ポートタウン西駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,698万円
23.7万円/㎡
相場
1,747万円
24.3万円/㎡
1,015
1,503
1,990
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,990万円
20.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
かもめ第1コーポ13号棟
1,698万円（23.7万円/㎡）/ 12階 / 71.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は18.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,698万円23.7万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2025/05/191,180万円14.5万円5階 81.65㎡ 3LDK以上南
2025/05/131,180万円17.8万円10階 66.35㎡ 2LDK南
2025/05/061,480万円16.0万円12階 92.67㎡ 3LDK南
2025/04/061,798万円25.1万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2025/03/241,280万円19.3万円10階 66.35㎡ 2LDK-
2025/03/181,898万円26.5万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2025/01/261,390万円17.0万円6階 81.65㎡ 3SLDK南
2024/12/171,880万円20.4万円1階 92㎡ 4LDK南
2024/12/101,455万円17.8万円6階 81.65㎡ 3LDK南
2024/12/061,455万円17.8万円6階 81.65㎡ 3SLDK-
2024/12/021,490万円18.2万円6階 81.65㎡ 3LDK南
2024/10/151,190万円13.6万円5階 87.46㎡ 3LDK南
2024/09/211,240万円14.2万円5階 87.46㎡ 3LDK南
2024/09/071,530万円18.7万円6階 81.65㎡ 3SLDK南
2024/08/061,580万円19.4万円6階 81.65㎡ 3LDK+S南
2024/07/121,148万円16.0万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2024/07/091,148万円16.8万円12階 68.27㎡ 3LDK南
2024/06/231,680万円19.4万円2階 86.54㎡ 4LDK南
2024/06/231,198万円17.5万円12階 68.27㎡ 3LDK南
2024/06/051,980万円20.4万円2階 97.02㎡ 4LDK南
2024/04/231,060万円14.7万円10階 72.2㎡ 3LDK南
2024/04/131,190万円16.5万円10階 72.2㎡ 3LDK南
2024/03/121,198万円16.7万円12階 71.75㎡ 3LDK南
2024/03/031,680万円20.6万円6階 81.65㎡ 3SLDK南
2024/02/161,780万円21.8万円6階 81.65㎡ 3SLDK南
2024/01/271,780万円20.6万円2階 86.54㎡ 3LDK南
2023/11/251,498万円20.9万円12階 71.64㎡ 1LDK+S南
2023/11/181,780万円20.6万円2階 86.54㎡ 4LDK南
2023/07/251,330万円15.4万円3階 86.54㎡ 4LDK南
2023/07/16990万円12.1万円6階 81.65㎡ 4DK+S南
2023/06/131,690万円23.6万円11階 71.75㎡ 2LDK+S南
2023/06/121,690万円23.6万円11階 71.75㎡ 3LDK南
2023/05/071,498万円17.6万円3階 85.06㎡ 4LDK南
2023/03/021,380万円14.9万円5階 92.67㎡ 5DK南
2023/02/171,980万円21.4万円6階 92.67㎡ 3LDK南
2023/02/161,530万円16.5万円5階 92.67㎡ 5DK南
2023/02/091,630万円17.6万円5階 92.67㎡ 5DK南
2023/01/271,498万円17.3万円3階 86.54㎡ 4LDK南
2023/01/201,480万円16.8万円14階 88.02㎡ 3LDK南
2022/12/211,680万円22.0万円11階 76.51㎡ 3LDK南
2022/12/151,680万円19.1万円13階 88.02㎡ 3LDK南
2022/09/161,580万円18.6万円3階 85.06㎡ 4LDK南
2022/08/071,880万円24.6万円11階 76.51㎡ 3LDK南
2022/07/112,450万円26.4万円6階 92.67㎡ 3LDK南
2022/07/041,680万円19.1万円3階 88.02㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20かもめ第1コーポ13号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅4分 1,698万円23.7万円71.75㎡3LDK12階 / 14階建 南1982年175戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市住之江区では14.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は大阪市住之江区の平均と比較して10.2%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積61.75㎡〜81.75㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市住之江区
21.5万円/㎡
前年比-14.3%

マンション概要

マンション名かもめ第1コーポ13号棟
所在地大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
交通ポートタウン西駅徒歩4分
築年月1982年
階数14階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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